L-Awtorità tal-Artijiet toħroġ tliet sejħiet għal offerti pubbliċi

L-Awtorità tal-Artijiet toħroġ tliet sejħiet għal offerti pubbliċi

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Il-Fatti

IL-BELT VALLETTA, MT – L-Awtorità tal-Artijiet ħarġet tliet avviżi uffiċjali għal offerti pubbliċi li jikkonċernaw proprjetajiet immobbli f'żoni differenti f'Malta. L-offerti ssiġillati għandhom jitressqu fil-kaxxa tal-offerti fil-Berġa tal-Baviera, Il-Belt Valletta, sa mhux aktar tard mill-10.00 a.m. tas-6 ta’ Awwissu, 2026. Kull offerta trid tiġi akkumpanjata minn ħlas ta’ 50 ewro għad-dokumenti rilevanti, li jistgħu jinkisbu mis-sit elettroniku uffiċjali tal-Awtorità.

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Xi Jfisser Ghalik

Persuni interessati li jikru jew jixtru proprjetà tal-gvern jistgħu jissottomettu l-offerti tagħhom skont il-kundizzjonijiet speċifiċi għal kull avviż. Il-proċess jinkludi rekwiżiti ta' bid-bond li jvarjaw skont il-valur u t-tip ta' proprjetà, kif ukoll kriterji ta' eliġibilità, partikolarment għall-art agrikola li teħtieġ ċertifikazzjoni bħala bidwi. L-offerti li ma jilħqux il-prezz minimu stabbilit ma jiġux ikkunsidrati. Dawn it-trasferimenti jistgħu jkunu suġġetti għal dritt tal-ewwel rifjut skont il-liġijiet lokali.

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Il-Kwistjoni

L-Awtorità tal-Artijiet ma ppreżentatx data dwar il-valur ta' suq kurrenti tal-proprjetajiet offruti, b'hekk l-offerenti għandhom iwettqu l-analiżi tagħhom dwar il-profittabilità tas-siti. Barra minn hekk, il-proprjetajiet qed jiġu offruti tale quale, li jfisser li l-Awtorità ma toffri l-ebda garanzija fuq il-kundizzjoni fiżika jew legali tal-fondi lil hinn minn dik dikjarata. Mhuwiex ċar jekk hemmx piżijiet oħra fuq it-titoli ta' dawn il-proprjetajiet minbarra s-servitujiet imsemmija għas-sit f'Marsaskala.

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L-Istampa l-Kbira

Din il-pubblikazzjoni tikkostitwixxi l-proċedura amministrattiva standard tal-Awtorità tal-Artijiet biex timmaniġġja l-patrimonju immobbli pubbliku. Il-mekkaniżmu jirriżulta mill-obbligi legali stabbiliti fil-Kapitolu 573 tal-Liġijiet ta’ Malta, li jirregola kif l-artijiet pubbliċi jistgħu jiġu allokati għal skopijiet kummerċjali, agrikoli jew residenzjali permezz ta' proċessi kompetittivi u trasparenti.

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Dettalji Ewlenin

• Avviż Nru 20 (Ħanut, Triq l-Ifran, Il-Belt Valletta): Ċens temporanju ta' 50 sena għal skopijiet kummerċjali.

• Daqs tal-fond (Avviż Nru 20): 75.3 metri kwadri.

• Bid-bond (Avviż Nru 20): 20,610 ewro.

• Prezz minimu (Avviż Nru 20): 6,870 ewro fis-sena.

• Avviż Nru 21 (Art, Triq it-Torri Mamo, Marsaskala): Kiri minn sena għal sena għal skopijiet agrikoli.

• Daqs tas-sit (Avviż Nru 21): 185 metru kwadru.

• Bid-bond (Avviż Nru 21): 1,000 ewro.

• Prezz minimu (Avviż Nru 21): 29 ewro fis-sena.

• Avviż Nru 22 (Flat, Triq Nerik Sant, Ħaż-Żebbuġ): Bejgħ ta' fond residenzjali.

• Daqs tal-fond (Avviż Nru 22): 74 metru kwadru.

• Bid-bond (Avviż Nru 22): 3,720 ewro.

• Prezz minimu (Avviż Nru 22): 37,204 ewro.

• Data ta' skadenza għall-offerti: 6 ta' Awwissu, 2026, fl-10.00 a.m.

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Sorsi Użati

Gazzetta tal-Gvern ta' Malta: Avviżi tal-Awtorità tal-Artijiet, 17 ta' Lulju, 2026

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• Awtorità tal-Artijiet avviżi sejħa għall-offerti Lulju 2026

• Kapitolu 573 tal-Liġijiet ta' Malta dritt tal-ewwel rifjut

• Awtorità tal-Artijiet kaxxa tal-offerti Berġa tal-Baviera

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═════ ENGLISH VERSION ═════

Lands Authority issues three public tender calls

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The Facts

VALLETTA, MT – The Lands Authority has issued three official notices for public tenders concerning real estate properties in different areas of Malta. Sealed bids must be deposited in the Lands Authority tender box at Auberge de Baviere, Valletta, no later than 10.00 a.m. on August 6, 2026. Each tender must be accompanied by a 50 euro payment for the relevant documents, which can be obtained from the Authority's official website.

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What It Means

Interested parties wishing to lease or purchase government property may submit their bids according to the conditions specific to each notice. The process includes bid-bond requirements that vary according to the value and type of property, as well as eligibility criteria, particularly for agricultural land which requires farmer registration certification. Bids failing to meet the established minimum price will not be considered. These transfers may be subject to a right of first refusal under local laws.

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Different Views

The Lands Authority has not presented data regarding the current market value of the offered properties, thus bidders must conduct their own analysis regarding the profitability of the sites. Furthermore, the properties are being offered tale quale, meaning the Authority provides no guarantee regarding the physical or legal condition of the sites beyond what is declared. It is unclear if there are other encumbrances on the titles of these properties besides the existing easements mentioned for the Marsaskala site.

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Big Picture

This publication constitutes the standard administrative procedure of the Lands Authority to manage public real estate assets. The mechanism results from legal obligations established in Chapter 573 of the Laws of Malta, which regulates how public lands may be allocated for commercial, agricultural, or residential purposes through competitive and transparent processes.

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Key Points

• Notice No. 20 (Shop, St. Francis Street, Valletta): Temporary emphyteusis for 50 years for commercial purposes.

• Property size (Notice No. 20): 75.3 square meters.

• Bid-bond (Notice No. 20): 20,610 euro.

• Minimum price (Notice No. 20): 6,870 euro per year.

• Notice No. 21 (Land, Mamo Tower Street, Marsaskala): Lease from year to year for agricultural purposes.

• Site size (Notice No. 21): 185 square meters.

• Bid-bond (Notice No. 21): 1,000 euro.

• Minimum price (Notice No. 21): 29 euro per year.

• Notice No. 22 (Flat, Nerik Sant Street, Ħaż-Żebbuġ): Sale of a residential unit.

• Property size (Notice No. 22): 74 square meters.

• Bid-bond (Notice No. 22): 3,720 euro.

• Minimum price (Notice No. 22): 37,204 euro.

• Deadline for tenders: August 6, 2026, at 10.00 a.m.

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Sources Used

Government Gazette of Malta: Lands Authority notices, July 17, 2026

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• Awtorità tal-Artijiet avviżi sejħa għall-offerti Lulju 2026

• Kapitolu 573 tal-Liġijiet ta' Malta dritt tal-ewwel rifjut

• Awtorità tal-Artijiet kaxxa tal-offerti Berġa tal-Baviera

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═════ DEUTSCHE VERSION ═════

Grundstücksbehörde veröffentlicht drei öffentliche Ausschreibungen

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Die Fakten

VALLETTA, MT – Die maltesische Grundstücksbehörde (Lands Authority) hat drei offizielle Bekanntmachungen für öffentliche Ausschreibungen für Immobilien in verschiedenen Regionen Maltas veröffentlicht. Versiegelte Angebote müssen bis spätestens 6. August 2026, 10.00 Uhr, in der Ausschreibungsbox der Behörde in der Auberge de Baviere in Valletta hinterlegt werden. Jedes Angebot muss mit einer Gebühr von 50 Euro für die entsprechenden Unterlagen eingereicht werden, die über die offizielle Website der Behörde erhältlich sind.

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Was das bedeutet

Interessenten, die staatliche Immobilien pachten oder erwerben möchten, können ihre Angebote gemäß den für jede Bekanntmachung spezifischen Bedingungen einreichen. Das Verfahren umfasst Anforderungen an eine Bietungsgarantie (Bid-Bond), die je nach Wert und Art der Immobilie variieren, sowie Berechtigungskriterien, insbesondere für landwirtschaftliche Flächen, die einen Nachweis als Landwirt erfordern. Angebote, die den festgelegten Mindestpreis nicht erreichen, werden nicht berücksichtigt. Diese Übertragungen können gemäß lokalem Recht einem Vorkaufsrecht unterliegen.

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Verschiedene Ansichten

Die Grundstücksbehörde hat keine Daten zum aktuellen Marktwert der angebotenen Immobilien vorgelegt, daher müssen Bieter ihre eigene Analyse zur Rentabilität der Standorte durchführen. Zudem werden die Immobilien tale quale (wie besehen) angeboten, was bedeutet, dass die Behörde keine Garantie für den physischen oder rechtlichen Zustand der Objekte über die gemachten Angaben hinaus übernimmt. Es bleibt unklar, ob neben den erwähnten Dienstbarkeiten für den Standort in Marsaskala weitere Belastungen auf den Eigentumstiteln dieser Immobilien bestehen.

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Das große Ganze

Diese Veröffentlichung stellt das standardmäßige Verwaltungsverfahren der Grundstücksbehörde zur Verwaltung öffentlicher Immobilienwerte dar. Der Mechanismus resultiert aus den gesetzlichen Verpflichtungen gemäß Kapitel 573 der Gesetze von Malta, das regelt, wie öffentliches Land für kommerzielle, landwirtschaftliche oder Wohnzwecke durch wettbewerbsorientierte und transparente Prozesse vergeben werden kann.

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Wichtige Punkte

• Bekanntmachung Nr. 20 (Laden, St. Francis Street, Valletta): Zeitlich befristete Erbpacht für 50 Jahre zu kommerziellen Zwecken.

• Größe des Objekts (Nr. 20): 75,3 Quadratmeter.

• Bietungsgarantie (Nr. 20): 20.610 Euro.

• Mindestpreis (Nr. 20): 6.870 Euro pro Jahr.

• Bekanntmachung Nr. 21 (Land, Mamo Tower Street, Marsaskala): Jährliche Pacht zu landwirtschaftlichen Zwecken.

• Größe des Standorts (Nr. 21): 185 Quadratmeter.

• Bietungsgarantie (Nr. 21): 1.000 Euro.

• Mindestpreis (Nr. 21): 29 Euro pro Jahr.

• Bekanntmachung Nr. 22 (Wohnung, Nerik Sant Street, Ħaż-Żebbuġ): Verkauf einer Wohneinheit.

• Größe des Objekts (Nr. 22): 74 Quadratmeter.

• Bietungsgarantie (Nr. 22): 3.720 Euro.

• Mindestpreis (Nr. 22): 37.204 Euro.

• Einreichungsfrist: 6. August 2026, 10.00 Uhr.

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Verwendete Quellen

Regierungsblatt von Malta (Gazzetta tal-Gvern): Bekanntmachungen der Grundstücksbehörde, 17. Juli 2026

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• Awtorità tal-Artijiet avviżi sejħa għall-offerti Lulju 2026

• Kapitolu 573 tal-Liġijiet ta' Malta dritt tal-ewwel rifjut

• Awtorità tal-Artijiet kaxxa tal-offerti Berġa tal-Baviera

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