Awtorità tal-Ippjanar toħroġ avviżi ta’ waqfien u twettiq

Awtorità tal-Ippjanar toħroġ avviżi ta’ waqfien u twettiq

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Il-Fatti

FLORIANA, MT – L-Awtorità tal-Ippjanar ħarġet serje ta’ avviżi ta’ waqfien u twettiq (enforcement notices) skont l-Artikoli 97, 98, u 99 tal-Att dwar l-Ippjanar tal-Iżvilupp tal-2016. Dawn l-avviżi jikkonċernaw żviluppi li saru mingħajr permess f’diversi lokalitajiet, b’mod partikolari f’Dingli, il-Marsa, il-Qrendi, u ż-Żurrieq. L-avviżi ġew servuti bejn l-20 ta’ Ġunju 2026 u t-2 ta’ Lulju 2026. L-entità tordna lill-partijiet responsabbli biex iwaqqfu kull attività illegali u jieħdu azzjoni biex jikkonformaw mal-liġijiet tal-ippjanar.

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Xi Jfisser Ghalik

Il-persuni msemmija fl-avviżi, kif ukoll kwalunkwe parti oħra aggravata minn dawn id-deċiżjonijiet, għandhom dritt jappellaw kontra l-avviżi quddiem it-Tribunal ta’ Reviżjoni tal-Ambjent u l-Ippjanar. Dan l-appell irid jiġi sottomess fi żmien 15-il ġurnata mill-pubblikazzjoni uffiċjali tal-avviż. In-nuqqas ta’ konformità mal-avviżi ta’ twettiq jista’ jwassal għal azzjoni diretta mill-Awtorità tal-Ippjanar fuq l-ispejjeż tas-sidien tas-siti affettwati.

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Il-Kwistjoni

L-Awtorità tal-Ippjanar ma ppreżentatx data dwar il-kalendarju speċifiku ta’ meta se jsiru l-ispezzjonijiet ta’ segwitu biex jiġi verifikat jekk l-istrutturi illegali twaqqgħux jew jekk l-użu tal-art ġiex restawrat. Il-pubbliku għandu aċċess għal dettalji oħra dwar il-postijiet eżatti permezz tal-websajt tal-Awtorità (www.pa.org.mt). L-impatt ambjentali ta’ dawn l-iżviluppi, b’mod partikolari f’żoni skedati, jibqa’ punt ta’ tħassib regolatorju.

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L-Istampa l-Kbira

Din l-azzjoni ssegwi l-eżerċizzju kontinwu ta’ infurzar tal-Awtorità tal-Ippjanar biex trażżan l-iżvilupp irregolari fuq art barra miż-żona tal-iżvilupp (ODZ) u binjiet mhux awtorizzati. Dan jorbot mal-pjan strateġiku nazzjonali ta’ monitoraġġ ambjentali u tal-ippjanar li għandu l-għan li jipproteġi l-art skedata, kif speċifikat fil-Notifikazzjoni tal-Gvern Nru. 403/96, li kienet il-bażi għall-azzjoni f’Dingli.

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Dettalji Ewlenin

Dingli (EC/00040/26)

• Data tal-avviż: 2 ta’ Lulju 2026

• Responsabbli: Michael Schembri

• Sit: Triq il-Buskett

• Ksur: Żvilupp mingħajr permess fuq art skedata, inkluż bdil fl-użu għal parkeġġ, bini ta’ strutturi, ħitan, u depożitu ta’ skart.

Marsa (EC/00055/26)

• Data tal-avviż: 22 ta’ Ġunju 2026

• Responsabbli: Feedstuffs Compound Company Limited

• Sit: Triq Valletta

• Ksur: Bini ta’ strutturi u kmamar fil-livell tal-bejt u tisqif mingħajr permess.

Qrendi u Żurrieq (EC/00073/26)

• Data tal-avviż: 20 ta’ Ġunju 2026

• Responsabbli: Josephine Spiteri

• Sit: Triq il-Wied, Żurrieq (aċċess minn Qrendi)

• Ksur: Bdil fl-użu ta’ art agrikola għal rikreazzjoni, bini ta’ strutturi, pixxina, forn tal-ħatab, u installazzjonijiet oħra.

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Sorsi Użati

Awtorità tal-Ippjanar: Avviżi ta’ Waqfien u ta’ Twettiq, 15 ta’ Lulju 2026

Search Queries Executed:

• Planning Authority Malta enforcement notices July 2026

• PA enforcement notices list Dingli Marsa Qrendi

• Planning Authority stop and enforcement notice regulations Malta

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═════ ENGLISH VERSION ═════

Planning Authority issues stop and enforcement notices

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The Facts

FLORIANA, MT – The Planning Authority has issued a series of stop and enforcement notices under Articles 97, 98, and 99 of the Development Planning Act, 2016. These notices concern developments carried out without permits in various localities, specifically in Dingli, Marsa, Qrendi, and Żurrieq. The notices were served between June 20, 2026, and July 2, 2026. The entity orders the responsible parties to cease all illegal activities and take action to comply with planning laws.

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What It Means

The individuals named in the notices, as well as any other party aggrieved by these decisions, have the right to appeal against the notices before the Environment and Planning Review Tribunal. This appeal must be submitted within 15 days from the official publication of the notice. Non-compliance with the enforcement notices may lead to direct action by the Planning Authority at the expense of the owners of the affected sites.

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Different Views

The Planning Authority has not presented data regarding the specific calendar for follow-up inspections to verify whether illegal structures have been demolished or if the use of land has been restored. The public has access to further details regarding the exact locations via the Authority's website (www.pa.org.mt). The environmental impact of these developments, particularly in scheduled areas, remains a point of regulatory concern.

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Big Picture

This action follows the Planning Authority’s ongoing enforcement exercise to curb irregular development on land outside the development zone (ODZ) and unauthorized buildings. This aligns with the national strategic plan for environmental and planning monitoring aimed at protecting scheduled land, as specified in Government Notice No. 403/96, which was the basis for the action in Dingli.

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Key Points

Dingli (EC/00040/26)

• Notice date: July 2, 2026

• Responsible party: Michael Schembri

• Site: Buskett Road

• Breach: Development without permit on scheduled land, including change of use to vehicle parking, construction of structures, walls, and deposit of scrap.

Marsa (EC/00055/26)

• Notice date: June 22, 2026

• Responsible party: Feedstuffs Compound Company Limited

• Site: Valletta Road

• Breach: Construction of structures and rooms at roof level and roofing without permit.

Qrendi and Żurrieq (EC/00073/26)

• Notice date: June 20, 2026

• Responsible party: Josephine Spiteri

• Site: Wied Road, Żurrieq (access from Qrendi)

• Breach: Change of use from agricultural land to recreational site, construction of structures, swimming pool, wood oven, and other installations.

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Sources Used

Planning Authority: Stop and Enforcement Notices, July 15, 2026

Search Queries Executed:

• Planning Authority Malta enforcement notices July 2026

• PA enforcement notices list Dingli Marsa Qrendi

• Planning Authority stop and enforcement notice regulations Malta

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═════ DEUTSCHE VERSION ═════

Planungsbehörde erlässt Stopp- und Durchsetzungsbescheide

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Die Fakten

FLORIANA, MT – Die Planungsbehörde (Planning Authority) hat gemäß den Artikeln 97, 98 und 99 des Entwicklungsplanungsgesetzes von 2016 eine Reihe von Stopp- und Durchsetzungsbescheiden (enforcement notices) erlassen. Diese Bescheide betreffen Entwicklungen, die ohne Genehmigung in verschiedenen Ortschaften durchgeführt wurden, insbesondere in Dingli, Marsa, Qrendi und Żurrieq. Die Bescheide wurden zwischen dem 20. Juni 2026 und dem 2. Juli 2026 zugestellt. Die Behörde ordnet an, dass die verantwortlichen Parteien alle illegalen Aktivitäten einstellen und Maßnahmen ergreifen, um die Planungsgesetze einzuhalten.

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Was das bedeutet

Die in den Bescheiden genannten Personen sowie jede andere von diesen Entscheidungen betroffene Partei haben das Recht, vor dem Umwelt- und Planungsprüfungstribunal (Environment and Planning Review Tribunal) Berufung gegen die Bescheide einzulegen. Diese Berufung muss innerhalb von 15 Tagen nach der offiziellen Veröffentlichung des Bescheids eingereicht werden. Die Nichteinhaltung der Durchsetzungsbescheide kann zu direkten Maßnahmen der Planungsbehörde auf Kosten der Eigentümer der betroffenen Grundstücke führen.

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Verschiedene Ansichten

Die Planungsbehörde hat keine Daten über den spezifischen Zeitplan für Nachkontrollen vorgelegt, um zu überprüfen, ob illegale Strukturen abgerissen wurden oder ob die Landnutzung wiederhergestellt wurde. Die Öffentlichkeit hat über die Website der Behörde (www.pa.org.mt) Zugang zu weiteren Einzelheiten über die genauen Standorte. Die Umweltauswirkungen dieser Entwicklungen, insbesondere in geschützten Gebieten, bleiben ein Punkt der regulatorischen Besorgnis.

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Das große Ganze

Diese Maßnahme folgt dem laufenden Durchsetzungsbestreben der Planungsbehörde, irreguläre Entwicklungen auf Land außerhalb der Entwicklungszone (ODZ) und nicht genehmigte Gebäude einzudämmen. Dies steht im Einklang mit dem nationalen strategischen Plan zur Umwelt- und Planungsüberwachung, der darauf abzielt, geschützte Grundstücke zu schützen, wie in der Regierungsbekanntmachung Nr. 403/96 festgelegt, die die Grundlage für die Maßnahme in Dingli bildete.

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Wichtige Punkte

Dingli (EC/00040/26)

• Datum des Bescheids: 2. Juli 2026

• Verantwortliche Partei: Michael Schembri

• Standort: Buskett Road

• Verstoß: Entwicklung ohne Genehmigung auf geschütztem Land, einschließlich Nutzungsänderung zum Parken von Fahrzeugen, Bau von Strukturen, Mauern und Ablagerung von Schrott.

Marsa (EC/00055/26)

• Datum des Bescheids: 22. Juni 2026

• Verantwortliche Partei: Feedstuffs Compound Company Limited

• Standort: Valletta Road

• Verstoß: Bau von Strukturen und Räumen auf Dachebene sowie Überdachung ohne Genehmigung.

Qrendi und Żurrieq (EC/00073/26)

• Datum des Bescheids: 20. Juni 2026

• Verantwortliche Partei: Josephine Spiteri

• Standort: Wied Road, Żurrieq (Zugang von Qrendi)

• Verstoß: Nutzungsänderung von landwirtschaftlicher Fläche zu Erholungszwecken, Bau von Strukturen, Schwimmbad, Holzofen und anderen Installationen.

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Verwendete Quellen

Planning Authority: Stop and Enforcement Notices, 15. Juli 2026

Search Queries Executed:

• Planning Authority Malta enforcement notices July 2026

• PA enforcement notices list Dingli Marsa Qrendi

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