Awtorità tal-Artijiet toħroġ żewġ sejħiet għall-kiri ta' proprjetà

Awtorità tal-Artijiet toħroġ żewġ sejħiet għall-kiri ta' proprjetà

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Il-Fatti

VALLETTA, MT – L-Awtorità tal-Artijiet ippubblikat żewġ avviżi uffiċjali għall-kiri ta' proprjetà immobbli f'żewġ lokalitajiet differenti. Is-sejħiet għall-offerti għandhom jintbagħtu fil-kaxxa tal-offerti tal-Awtorità fil-Berġa tal-Baviera, il-Belt Valletta, sas-16 ta’ Lulju, 2026, sal-10.00.

L-Avviż Nru 18 jikkonċerna l-kiri ta' kjosk vojt f'Pjazza Tritoni, il-Belt Valletta, għall-perjodu li jifdal tal-kirja preżenti li jintemm fil-21 ta’ Ottubru, 2039. Din il-proprjetà hija soġġetta għal dritt ta' l-ewwel rifjut favur terz interessat skont Artikolu 3 (1) tal-Avviż Legali 573.02. L-Avviż Nru 19 jikkonċerna l-kiri ta' garaxx f'Triq il-Ħarruba, Ħal Safi, għal perjodu ta' ħmistax-il sena. Il-garaxx qed jiġi offrut tale quale mingħajr l-arja ta' fuqu u ma jistax jiġi mifdi permezz ta' skemi tal-gvern.

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Xi Jfisser Ghalik

Il-pubbliku u l-operaturi kummerċjali interessati f'dawn il-proprjetajiet għandhom jippreżentaw l-offerti tagħhom skont il-formola preskritta u jħallsu tariffa ta' 50 euro għad-dokumentazzjoni rilevanti permezz tas-sistema online tal-Awtorità tal-Artijiet. Min japplika għandu jinkludi bid-bond skont ir-rekwiżiti finanzjarji speċifiċi għal kull avviż. Għall-kjosk fil-Belt Valletta, l-offerta minima hija stabbilita għal 27,375 euro fis-sena, filwaqt li għall-garaxx f'Ħal Safi, l-offerta minima hija ta' 1,800 euro fis-sena.

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Il-Kwistjoni

Il-proċess ta' kiri ta' proprjetà pubblika f'Pjazza Tritoni jinvolvi drittijiet ta' prijorità għal terzi persuni, fatt li jista' jillimita l-kompetizzjoni għal dan il-kjosk. Bl-istess mod, il-garaxx f'Ħal Safi għandu restrizzjonijiet legali fejn ma jistax ikun soġġett għal skemi ta' fidwa matul it-tul tal-kirja. L-offerenti huma avżati biex jirrevedu bir-reqqa l-kundizzjonijiet stipulati fl-Avviż Legali 573.02 u l-Kapitolu 573 tal-Liġijiet ta’ Malta, li jirregolaw id-drittijiet tal-ewwel rifjut u l-kundizzjonijiet ta' kiri ta' proprjetà pubblika.

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L-Istampa l-Kbira

Din il-pubblikazzjoni tikkostitwixxi l-proċedura regolari tal-Awtorità tal-Artijiet għall-ġestjoni tal-assi pubbliċi mhux użati. Il-pubblikazzjoni ssegwi l-eżerċizzju amministrattiv kontinwu tal-Awtorità biex tiżgura li l-proprjetà tal-istat tiġi kkerrejata b'mod trasparenti permezz ta' proċess ta' sejħiet kompetittivi.

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Dettalji Ewlenin

• Kjosk Pjazza Tritoni: Data tal-għeluq tal-kirja 21 ta’ Ottubru, 2039

• Kjosk Pjazza Tritoni: Offerata minima annwali 27,375 euro

• Kjosk Pjazza Tritoni: Bid-bond 50,000 euro

• Garaxx Ħal Safi: Tul tal-kiri 15-il sena

• Garaxx Ħal Safi: Offerata minima annwali 1,800 euro

• Garaxx Ħal Safi: Bid-bond 5,400 euro

• Garaxx Ħal Safi: Daqs 31.72 metru kwadru

• Tariffa dokumenti: 50 euro għal kull avviż

• Data tal-għeluq għall-offerti: 16 ta’ Lulju, 2026, 10.00

• Post tas-sottomissjoni: Kaxxa tal-offerti, Berġa tal-Baviera, il-Belt Valletta

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Sorsi Użati

Awtorità tal-Artijiet: Avviżi Pubbliċi ta' Kiri (Nru 18 u 19), 14 ta’ Lulju, 2026

Search Queries Executed:

• Awtorità tal-Artijiet tenders 16 July 2026

• Pjazza Tritoni kiosk lease July 2026

• Triq il-Ħarruba Ħal Safi garage tender

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═════ ENGLISH VERSION ═════

Lands Authority issues two calls for property lease

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The Facts

VALLETTA, MT – The Lands Authority has published two official notices for the lease of real estate in two different localities. Tenders must be submitted in the Lands Authority tender box at Auberge de Baviere, Valletta, by 10.00 on July 16, 2026.

Notice No. 18 concerns the lease of a vacant kiosk at Tritoni Square, Valletta, for the remaining period of the current lease ending on October 21, 2039. This property is subject to a right of first refusal in favor of a third party according to Article 3 (1) of Legal Notice 573.02. Notice No. 19 concerns the lease of a garage at Triq il-Ħarruba, Ħal Safi, for a period of fifteen years. The garage is offered as tale quale without the airspace above it and cannot be redeemed through government schemes.

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What It Means

Members of the public and commercial operators interested in these properties must submit their tenders using the prescribed form and pay a 50 euro fee for relevant documentation via the Lands Authority's online system. Applicants must include a bid-bond according to the specific financial requirements of each notice. For the kiosk in Valletta, the minimum annual offer is set at 27,375 euro, while for the garage in Ħal Safi, the minimum annual offer is 1,800 euro.

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Different Views

The process of leasing public property at Tritoni Square involves priority rights for third parties, a fact that may limit competition for this kiosk. Similarly, the garage in Ħal Safi has legal restrictions where it cannot be subject to redemption schemes for the duration of the lease. Bidders are advised to carefully review the conditions stipulated in Legal Notice 573.02 and Chapter 573 of the Laws of Malta, which govern rights of first refusal and the conditions for leasing public property.

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Big Picture

This publication constitutes the regular procedure of the Lands Authority for the management of unused public assets. The publication follows the ongoing administrative exercise of the Authority to ensure that state property is leased transparently through a process of competitive calls.

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Key Points

• Tritoni Square Kiosk: Lease expiry date October 21, 2039

• Tritoni Square Kiosk: Minimum annual offer 27,375 euro

• Tritoni Square Kiosk: Bid-bond 50,000 euro

• Ħal Safi Garage: Lease duration 15 years

• Ħal Safi Garage: Minimum annual offer 1,800 euro

• Ħal Safi Garage: Bid-bond 5,400 euro

• Ħal Safi Garage: Size 31.72 square meters

• Document fee: 50 euro per notice

• Tender submission deadline: July 16, 2026, 10.00

• Submission location: Tender box, Auberge de Baviere, Valletta

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Sources Used

Lands Authority: Public Lease Notices (No. 18 and 19), July 14, 2026

Search Queries Executed:

• Awtorità tal-Artijiet tenders 16 July 2026

• Pjazza Tritoni kiosk lease July 2026

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═════ DEUTSCHE VERSION ═════

Grundstücksbehörde schreibt zwei Pachtobjekte aus

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Die Fakten

VALLETTA, MT – Die maltesische Grundstücksbehörde (Awtorità tal-Artijiet) hat zwei offizielle Bekanntmachungen für die Verpachtung von Immobilien an zwei verschiedenen Standorten veröffentlicht. Angebote müssen bis zum 16. Juli 2026, 10.00 Uhr, in der Ausschreibungsbox der Behörde in der Auberge de Baviere in Valletta eingereicht werden.

Die Bekanntmachung Nr. 18 betrifft die Verpachtung eines leerstehenden Kiosks am Tritoni-Platz in Valletta für den verbleibenden Zeitraum des aktuellen Mietvertrags, der am 21. Oktober 2039 endet. Diese Immobilie unterliegt einem Vorkaufsrecht zugunsten eines Dritten gemäß Artikel 3 (1) der Rechtsverordnung 573.02. Die Bekanntmachung Nr. 19 betrifft die Verpachtung einer Garage in der Triq il-Ħarruba, Ħal Safi, für einen Zeitraum von fünfzehn Jahren. Die Garage wird als tale quale ohne den darüber liegenden Luftraum angeboten und kann nicht durch staatliche Programme abgelöst werden.

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Was das bedeutet

Interessierte Mitglieder der Öffentlichkeit und gewerbliche Betreiber müssen ihre Angebote auf dem vorgeschriebenen Formular einreichen und eine Gebühr von 50 Euro für die relevanten Unterlagen über das Online-System der Behörde entrichten. Bewerber müssen eine Bieterkaution (Bid-Bond) gemäß den spezifischen finanziellen Anforderungen der jeweiligen Bekanntmachung beifügen. Für den Kiosk in Valletta liegt das Mindestgebot bei 27.375 Euro pro Jahr, während für die Garage in Ħal Safi ein Mindestgebot von 1.800 Euro pro Jahr festgelegt wurde.

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Verschiedene Ansichten

Das Verfahren zur Verpachtung öffentlicher Immobilien am Tritoni-Platz beinhaltet Vorrechte für Dritte, was den Wettbewerb um diesen Kiosk einschränken könnte. Ähnlich unterliegt die Garage in Ħal Safi rechtlichen Beschränkungen, da sie für die Dauer des Mietvertrags keinen Ablöseprogrammen unterzogen werden kann. Bietern wird empfohlen, die in der Rechtsverordnung 573.02 und im Kapitel 573 der Gesetze von Malta festgelegten Bedingungen, die Vorkaufsrechte und die Bedingungen für die Verpachtung öffentlicher Immobilien regeln, sorgfältig zu prüfen.

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Das große Ganze

Diese Veröffentlichung stellt das reguläre Verfahren der Grundstücksbehörde für die Verwaltung ungenutzter öffentlicher Vermögenswerte dar. Sie folgt der laufenden administrativen Praxis der Behörde, sicherzustellen, dass Staatseigentum transparent durch wettbewerbsorientierte Ausschreibungsverfahren verpachtet wird.

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Wichtige Punkte

• Kiosk Tritoni-Platz: Ablaufdatum des Pachtvertrags 21. Oktober 2039

• Kiosk Tritoni-Platz: Mindestgebot pro Jahr 27.375 Euro

• Kiosk Tritoni-Platz: Bieterkaution 50.000 Euro

• Garage Ħal Safi: Pachtdauer 15 Jahre

• Garage Ħal Safi: Mindestgebot pro Jahr 1.800 Euro

• Garage Ħal Safi: Bieterkaution 5.400 Euro

• Garage Ħal Safi: Größe 31,72 Quadratmeter

• Dokumentengebühr: 50 Euro pro Bekanntmachung

• Abgabefrist für Angebote: 16. Juli 2026, 10.00 Uhr

• Abgabeort: Ausschreibungsbox, Auberge de Baviere, Valletta

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Verwendete Quellen

Lands Authority: Public Lease Notices (No. 18 and 19), 14. Juli 2026

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